安易な住宅ローンの借り換え術

日本人は住宅ローンを選ぶときに、
変動金利型を選ぶ人が圧倒的に多い。
これは私が数年前に自部から住宅ローンを選ぶ際、勉強したことです。

何年か前だけど、今もそうなんだろうか？
なんでリスクも高い、最終的には金利も高くなる変動金利型を選ぶのか？

そのとき知ったのは、そのほうが銀行が儲かるからだ・・・。
という信じられないような話。
逆に信じられないというより、やっぱり遭難だっていう気持ちもあったけど、
住宅ローンは特定の人が手を出す、金融商品じゃないでしょう？

一般人が当たり前に選ぶもの。
そんなありふれたものまで、銀行のいいなりというか、
ご都合なんて、ビックリした覚えがあります。

知らないって、怖いことだと思いました。
うちはそのときにモーゲージバンクなるものを知って、
ネットでよく調べました。

そうじゃなかったら、駅前の某銀行で
勧められるままに、変動金利型の住宅ローンを組んじゃったかも？

住宅ローンの返済がキツイので、借り換えを考えていますが、知人に相談したら、安易な住宅ローンの借り換えはかえって危険だと言われました。ただ、短期の固定金利の住宅ローンのままでいるくらいなら、保証型のフラット35や、ほかの長期固定金利の住宅ローンに借り換えるのも手だとのこと。なかなか悩ましい今日この頃です。