安易な住宅ローンの借り換え術

住宅ローンの返済がキツイので、借り換えを考えていますが、知人に相談したら、安易な住宅ローンの借り換えはかえって危険だと言われました。ただ、短期の固定金利の住宅ローンのままでいるくらいなら、保証型のフラット35や、ほかの長期固定金利の住宅ローンに借り換えるのも手だとのこと。なかなか悩ましい今日この頃です。